Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jedynka” zbiera zapisy na nową inwestycję – Aleja Platanowa 2 [FOTO]

• Styl Życia
• Radio Sudety 24
• date_range 2026-01-31
• whatshot 307

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jedynka” we Wrocławiu rozpoczęła zapisy na mieszkania w nowej inwestycji – Aleja Platanowa 2. To już druga inwestycja mieszkaniowa realizowana przez Spółdzielnię w tej części miasta, oparta na sprawdzonym modelu spółdzielczym, umożliwiającym dojście do własności bez konieczności zaciągania kredytu hipotecznego przez nabywcę.

Nowy projekt powstaje w oparciu o doświadczenia zdobyte przy realizacji osiedla Aleja Platanowa, które jest obecnie na końcowym etapie realizacji. 16 grudnia 2025 roku Spółdzielnia rozpocznie przekazywanie kluczy mieszkańcom, co potwierdza skuteczność przyjętego modelu finansowania i realizacji inwestycji.

Jak działa model Alei Platanowej 2?

Inwestycja Aleja Platanowa 2 realizowana jest w formule społecznego budownictwa czynszowego. Oznacza to, że:

            •          przyszły mieszkaniec nie zaciąga kredytu hipotecznego,

            •          kredyt inwestycyjny bierze Spółdzielnia,

            •          osoba zapisująca się na mieszkanie wnosi wkład własny w wysokości 29% wartości lokalu,

            •          pozostała część wartości mieszkania spłacana jest w miesięcznym czynszu, który obejmuje:

            •          ratę kredytu zaciągniętego przez Spółdzielnię,

            •          koszty eksploatacyjne i opłaty za media.

W praktyce oznacza to, że mieszkaniec dochodzi do własności lokalu, spłacając jego rzeczywistą wartość, a nie cenę rynkową obciążoną dodatkowymi marżami.

Dlaczego te mieszkania są tańsze?

Kluczową różnicą w porównaniu do rynku deweloperskiego jest sposób kalkulacji ceny mieszkania.

 W Alei Platanowej 2:

            •          nie występuje marża deweloperska,

            •          wartość mieszkania obejmuje wyłącznie koszt budowy oraz koszt gruntu,

            •          inwestycja finansowana jest kredytem z Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) na preferencyjnych warunkach,